AV.MADRE DE DIOS / SE VENDE CASA COMERCIAL CON PROYECCIÓN

Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica, ideal para vivienda + negocio o generación de renta inmediata.
📐 Características del Inmueble:
✅ Área Total: 150 m²
✅ Frente: 6 ml
✅ Fondo: 25 ml
✅ Perímetro: 62 ml
📍 Ubicación Referencial:
Al costado de la Pollería Leña y Sazón, entre la Av. Madre de Dios y Jr. Gonzales Prada zona de alto tránsito comercial.
🏠 Distribución:
🔹 1er Piso: Local comercial + sala comedor
🔹 2do Piso: 3 habitaciones, cocina, 2 baños y balcón
🔹 Proyección estructural para 4to piso
📑 Documentación:
✅ Título de Propiedad
✅ Documentos en regla
✅ Listo para transferencia inmediata
🔌 Servicios:
✅ Luz
✅ Agua
✅ Desagüe
💼 Ideal para:
• Negocio propio
• Alquiler de habitaciones
• Oficinas
• Proyecto multifamiliar